w dniu 16 wrze┼Ťnia 2011 roku Sejm Rzeczpospolitej Polskiej uchwali┼é ustaw─Ö o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nazywan─ů ustaw─ů dewelopersk─ů.
 
­čôÜOd dnia 1 lipca 2022 wejdzie w ┼╝ycie tzw. nowelizacja Ustawy Deweloperskiej. Ustawodawca w uzasadnieniu do projektu nowej ustawy podkre┼Ťli┼é, ┼╝e po analizie do┼Ťwiadcze┼ä zgromadzonych w okresie obowi─ůzywania dotychczasowej ustawy, ujawniono potrzeb─Ö wprowadzenia szeregu zmian w cz─Ö┼Ťci rozwi─ůza┼ä b─ůd┼║ ich doprecyzowania lub uzupe┼énienia. Praktyczne i prawne problemy w jej stosowaniu mog┼éy stanowi─ç przeszkod─Ö efektywnej ochrony nabywc├│w w relacjach z deweloperem, kt├│ra stanowi cel wprowadzenia nowej regulacji. W wyniku oceny funkcjonowania dotychczasowych przepis├│w ustalono, ┼╝e cele, kt├│re powinna realizowa─ç nowa ustawa, to:
­čÄ» poprawa skuteczno┼Ťci ochrony nabywc├│w lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
­čÄ» poprawa bezpiecze┼ästwa obrotu prawnego,
­čÄ» wzrost poziomu akceptacji regulacji po stronie przedsi─Öbiorc├│w.
 
Celem rozwi─ůza┼ä zaproponowanych w nowej ustawie jest przede wszystkim zapewnienie efektywnej ochrony nabywc├│w w relacjach z deweloperem, a w szczeg├│lno┼Ťci eliminacja ryzyka utraty przez nabywc├│w ┼Ťrodk├│w finansowych wp┼éacanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze. Ryzyko to wi─ů┼╝e si─Ö przede wszystkim z otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym, oferowanym bez dodatkowych zabezpiecze┼ä w postaci gwarancji bankowej albo ubezpieczeniowej.
 
Deweloperzy najcz─Ö┼Ťciej korzystaj─ů z tego rodzaju rachunku, a ryzyko utraty ┼Ťrodk├│w wp┼éacanych na niego materializuje si─Ö w przypadku upad┼éo┼Ťci dewelopera, nieprzeniesienia przez dewelopera na nabywc─Ö w┼éasno┼Ťci lokalu lub domu w terminie okre┼Ťlonym w umowie deweloperskiej, nierozpocz─Öcia przez dewelopera budowy albo braku kontynuacji budowy rozpocz─Ötej lub wypowiedzenia umowy o prowadzenie otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego przez bank.
 
­čćôZadzwo┼ä i um├│w si─Ö na bezp┼éatne spotkanie z Ekspertem Sowi┼äskie Finanse Ch─Ötnie odpowiemy na Twoje pytania, por├│wnamy oferty, obja┼Ťnimy szczeg├│┼éy.
Paulina Jankowska ÔśÄ 883 078 930
 
­čôę biuro@sowinskie.pl
 
Do┼é─ůcz do zadowolonych Klient├│w Sowi┼äskie Finanse